雨漏りが壁の中で起きる原因とは？見えない水漏れの正体と対策を徹底解説
家の中で発見が遅れやすい雨漏りの一つが、「壁の中」で起きる雨漏りです。
外からは見えない場所だからこそ、気づいたときには深刻な被害が広がっているケースもあります。
この記事では、壁の中の雨漏りの原因から見分け方、対処法、そして予防策まで詳しく解説します。大切な住まいを守るために、見えない水漏れの知識をしっかり身につけましょう。
雨漏りが壁の中で起きる原因とは？見えない場所の水漏れの正体を知ろう
この章では、なぜ壁の中に雨漏りが発生するのか、その主な原因を解説します。
外壁のひび割れから雨水が侵入する
建物の外壁は、経年劣化や地震、台風などの影響でひび割れが生じることがあります。
このような小さなクラックから雨水が浸入し、壁の内部に染み込んでいくことがあります。
外壁のひび割れは、見た目は小さくても雨漏りの大きな原因となるため注意が必要です。
特に、塗装が劣化して防水性が下がっている外壁は、雨水の侵入を許しやすくなります。
窓枠やサッシの隙間から水が入ることがある
窓まわりのコーキング材が劣化すると、サッシと外壁の間に隙間ができることがあります。
その隙間から雨水が侵入し、内部の壁を伝って水が回ることがあります。
サッシまわりは雨が直接当たる部分でもあるため、漏水リスクが高いのです。
見た目には分かりにくくても、内部でじわじわと雨水が壁を濡らしていくケースがあります。
屋根からの漏水が壁の中を伝ってくる
屋根からの雨漏りが、壁の中をつたって下まで水が流れてくることもあります。
このようなケースでは、壁の中のどこかで水が溜まり、知らないうちに被害が広がっている可能性があります。
屋根からの水の流れは、重力によって下に向かうため、被害が広範囲になることもあります。
雨漏りの発生源が屋根であっても、壁の中に水が回ると見分けが難しくなります。
給排水管の劣化や破損によって水漏れする
雨漏りとは少し異なりますが、給水管や排水管が壁の中に通っている場合、劣化や破損によって水漏れが起きることもあります。
この場合、漏れた水が壁の中に広がり、雨漏りと似たような現象が発生します。
特に築年数が経った住宅では、配管の老朽化が原因での水漏れが増えています。
水漏れの原因が雨なのか配管なのか、見極めが重要になります。
防水シートや施工不良が原因になることがある
新築時やリフォーム時に、防水シートの施工が甘かったり、断熱材の設置ミスがあると、壁の中に雨水が侵入する可能性があります。
防水層は建物を雨から守る大切な要素です。ここに不備があると、雨漏りが発生するリスクが高まります。
施工不良による雨漏りは、発見が難しく、長期間放置されることも多いため深刻化しやすいです。
信頼できる業者に施工を依頼することが大切です。
壁の中の雨漏りが起きやすい場所とその特徴を見分け方とあわせて解説
ここでは、壁の中でも特に雨漏りが起きやすいポイントと、その特徴を解説します。
サッシまわりは雨水がたまりやすく漏れやすい
サッシは外と内をつなぐ部分のため、構造上、どうしても隙間ができやすくなります。
コーキング材が劣化すると、その隙間から水が浸入してしまいます。
特に、サッシ上部の隙間は雨が入りやすく、壁の中への漏水につながることがあります。
定期的なコーキングの点検とメンテナンスが重要です。
外壁のクラック周辺は雨水が染み込みやすい
外壁にできたクラック（ひび割れ）は、見た目以上に深くまで達していることがあります。
そこから雨水が浸入し、壁の中に水分が広がる危険があります。
クラック周辺は雨漏りの初期兆候として要チェックポイントです。
小さなひびでも放置せず、早めに補修することが大切です。
ベランダ下や外壁のつなぎ目は劣化に気づきにくい
ベランダと壁のつなぎ目は、構造上、雨水が溜まりやすい場所です。
また、普段は見えにくいため、劣化やひび割れに気づきにくい場所でもあります。
雨が当たり続けることで防水層が劣化し、雨漏りの原因になります。
見えにくい場所ほど、定期的な点検が重要です。
配管の通っている壁内部は水漏れに気づきにくい
配管が通っている壁は、給水や排水の通り道となるため、水にさらされる機会が多いです。
破損や継ぎ目の劣化から水が漏れると、雨漏りと同様の症状が出ます。
配管が原因の水漏れは、見た目で判断しにくいためプロの診断が必要になることが多いです。
築年数が経っている家ほど注意が必要です。
屋根に近い壁は雨漏りの伝い水が発生しやすい
屋根から伝わってくる雨水が、壁の中を通って広がることがあります。
屋根のトラブルが壁の中の雨漏りにつながるケースは少なくありません。
雨漏りの発生場所と実際の侵入口が異なるため、原因の特定が難しいです。
屋根と外壁の接合部は、特に注意して点検しましょう。
雨漏りによる壁の中の被害事例と見分け方のポイント
ここでは、実際に壁の中で雨漏りが起きたときにどんな被害が出るのか、見分けるポイントとあわせて解説します。
クロスの浮きや剥がれがある
壁紙（クロス）が浮いてきたり、剥がれてきたりするのは、壁の内側に湿気がたまっているサインです。
雨漏りによって壁材が水を含むと、クロスの接着力が弱くなり、浮いたり剥がれたりします。
一見すると小さな変化でも、内部で大きなダメージが広がっていることがあります。
特に、雨の後にこうした現象が現れる場合は注意が必要です。
壁にシミや変色が現れる
壁に茶色や黄色っぽいシミが出てくるのは、水分が壁材に染み込んでいる証拠です。
これは水が乾いたあとに、建材の成分や汚れが浮き出てくることで発生します。
シミが時間とともに広がっていく場合は、雨漏りの進行が続いている可能性があります。
見た目に異常を感じたら、早めに専門業者に相談しましょう。
カビ臭や湿気がこもる
壁の中に湿気がたまると、カビが発生しやすくなり、独特の臭いが室内にこもります。
換気しても取れないカビ臭がする場合は、壁の中でカビが繁殖しているかもしれません。
特に梅雨や雨の多い時期に臭いが強くなる場合は、雨漏りが原因の可能性があります。
健康にも悪影響を及ぼすため、早急な対応が必要です。
木材や断熱材が腐食している
雨漏りが長期間続くと、壁の中の構造材（木材）や断熱材が水分で腐ってしまいます。
この状態になると建物の耐久性が大きく損なわれるため、非常に危険です。
外から見えないため、気づいたときには大がかりな修理が必要になります。
壁を開けて調査してもらう必要があるケースもあります。
壁をたたくと空洞音や変な音がする
雨漏りによって内部の建材が剥がれたり、断熱材が湿って縮んだりすると、壁をたたいたときに空洞のような音がします。
普段と違う音がする場合は、内部に異常が起きているサインかもしれません。
また、水がたまっている場合は「ポチャポチャ」という水音が聞こえることもあります。
音の違和感も見逃さず、しっかり確認することが大切です。
壁の中の雨漏りを見分けるためのチェック方法と注意点
自分で雨漏りの疑いをチェックするための方法と、その際に気をつけるポイントを紹介します。
目視で壁の変色やシミを確認する
まずは、壁の表面にシミや変色がないかを目でチェックしてみましょう。
特に、天井の角や窓まわりなど、雨が入り込みやすい場所に注目します。
見つけた場合は、写真を撮って記録しておくと、後から業者に見せる際に役立ちます。
変化に気づいたときは放置せず、早めに対処することが大切です。
サーモグラフィーで温度差をチェックする
壁の内部に湿気があると、乾いた部分と比べて温度が変わってきます。
サーモグラフィーカメラを使えば、温度の違いから水分のある部分を視覚的に確認できます。
家電量販店などで手頃な価格の機器もありますが、精度の高い調査には専門の業者に依頼するのがおすすめです。
定期的なチェックで早期発見が可能になります。
壁を触って湿っていないか確認する
壁の表面を手で触ってみて、ひんやりしていたり湿っていたりしないか確認します。
湿っている部分があれば、内部で水が回っている可能性が高いです。
ただし、手での確認だけでは判断が難しいことも多いので、ほかの方法と組み合わせるのが効果的です。
明らかな水分を感じたら、すぐに専門業者に相談しましょう。
雨の日と晴れの日で状況を比較する
雨の日と晴れの日で壁の状態を比べてみるのも有効です。
雨の日にだけシミが濃くなる、臭いが強くなるなどの変化がある場合は、雨漏りが疑われます。
比較することで、雨が原因かどうかをある程度特定できます。
このような情報は、修理業者が原因を探る手がかりにもなります。
むやみに壁を壊さないように注意する
雨漏りの場所を調べようとして、自分で壁を壊すのは危険です。
誤って電気配線や配管を傷つけると、思わぬ事故につながることがあります。
どうしても内部の確認が必要な場合は、必ず専門の業者に依頼しましょう。
見えない場所だからこそ、正しい知識と道具が必要です。
見えない壁の中の雨漏りを特定するための道具とプロの技術
専門業者が使う調査道具や技術を知っておくことで、依頼時の安心感が高まります。
赤外線サーモグラフィーを使って水の流れを確認する
赤外線サーモグラフィーは、壁の中の温度分布を可視化できる高性能なカメラです。
雨漏りによって冷たくなった部分が色の違いとして表示されるため、雨水の流れが見えてきます。
非破壊での調査が可能なため、建物を壊さずに原因を探すことができます。
多くのプロ業者がこの機器を使って調査を行っています。
内視鏡カメラで壁の中を直接見る
壁の目立たない部分に小さな穴を開けて、内視鏡カメラを差し込み、壁の中を直接確認する方法です。
水のたまり具合やカビの発生状況などを、リアルタイムで映像として確認できます。
目で見ることで、被害の広がりを正確に把握できます。
開けた穴も小さいため、補修も簡単に行えます。
含水率計で壁材の湿気を測定する
含水率計は、建材の中に含まれる水分量を数値で測れる機器です。
湿度の高い場所を特定できるため、雨水の入り込んだ場所の見当をつけやすくなります。
数値として確認できるため、判断に迷うことがありません。
壁に触れるだけで測定できるタイプもあります。
散水調査で水の侵入経路を特定する
実際に水を外壁などにかけて、どこから水が内部に入ってくるかを調べる方法です。
順番に水をかけながら調査を行うことで、原因箇所を特定できます。
雨漏りの再現が必要なため、専門業者による慎重な作業が求められます。
最も確実な調査方法の一つです。
プロの経験と嗅覚で原因箇所を絞り込む
多くの現場を見てきたプロの業者は、わずかなサインからでも雨漏りの原因を見抜く技術を持っています。
実際の現場では、機器だけでなく人間の感覚も重要な役割を果たします。
壁の色や匂い、湿り具合などを五感で判断することもあります。
経験豊富な業者ほど、迅速かつ的確に原因を特定できます。
雨漏りが壁の中で進行するとどうなる？放置した場合のリスクと対処法
壁の中の雨漏りを放置すると、見えないところでさまざまな悪影響が広がります。この章では、放っておいた場合に起こるリスクとその対処法を紹介します。
カビが発生して健康被害につながる
壁の中が湿気を帯びると、カビが発生しやすくなります。
カビはアレルギーや喘息などの健康被害を引き起こす原因となります。
とくに小さな子どもや高齢者がいる家庭では、健康への影響が大きいため要注意です。
カビ臭がしたら、早めに原因を突き止めることが大切です。
木材や構造体が腐食して家の寿命が縮む
雨漏りが続くと、壁の中の柱や梁などの木材が腐ってしまうことがあります。
構造体が弱ると、家そのものの耐震性や安全性が低下してしまいます。
見た目には問題がなくても、内部では劣化が進行していることもあります。
住宅の寿命を大きく縮める結果になりかねないため、早期の対処が重要です。
シロアリ被害の原因になることがある
湿った木材はシロアリの大好物です。
雨漏りが原因で壁の中が湿気を帯びると、シロアリが侵入しやすくなります。
シロアリに柱や土台を食われると、住宅の耐久性が著しく損なわれます。
シロアリ被害は発見が遅れやすく、高額な修理費用につながることもあります。
壁紙や床材が劣化しリフォーム費用が高くなる
雨水による内部の劣化が進むと、表面のクロスやフローリングにもダメージが及びます。
それにより、張り替えや大規模なリフォームが必要になるケースもあります。
軽度の被害のうちに対処すれば、費用を抑えることができます。
時間が経つほど修理範囲が広がり、費用も高くなります。
火災や漏電の危険がある
壁の中には、電気の配線が通っていることもあります。
水分が電線に触れると、漏電や火災の原因となり非常に危険です。
特に古い住宅では、電気設備の劣化が進んでいるためリスクが高まります。
安全のためにも、雨漏りは早急に対応するべきトラブルです。
壁の中の雨漏りをDIYで見分けて応急処置する方法
完全な修理は専門業者が必要ですが、応急的な対処としてDIYでできることもあります。ここでは、簡単なチェックと処置方法を紹介します。
壁のシミや剥がれをチェックする
壁紙の浮き、変色、剥がれを確認して、水が侵入していそうな箇所を特定しましょう。
変化があった場所は、雨漏りの疑いがあるので、写真を撮って記録しておくと良いです。
この記録は後から業者に説明するときにも役立ちます。
目に見える異常はすべてチェックすることが重要です。
サッシや外壁の隙間を防水テープでふさぐ
雨漏りの疑いがある場所に、防水テープを貼って一時的に水の侵入を防ぐ方法があります。
特に、窓まわりや外壁の継ぎ目など、雨が入りやすい箇所に効果的です。
ただし、あくまでも応急処置なので、長期間放置しないよう注意してください。
貼る前にはしっかりと清掃し、乾燥させてから行いましょう。
コーキング剤でひび割れを補修する
小さなひび割れであれば、市販のコーキング剤を使って補修することができます。
クラックにしっかりとコーキングを充填することで、雨水の侵入を防げます。
ひびの幅が大きい場合や数が多い場合は、自分での補修では難しいこともあります。
DIYが不安な方は、最初から業者に相談するのが安心です。
ブルーシートで雨の侵入を一時的に防ぐ
屋根や外壁の大きな破損がある場合は、ブルーシートで覆うことで一時的に雨を防ぐことができます。
強風や雨が吹き込まないよう、しっかり固定することが重要です。
ブルーシートはあくまでも仮対策なので、早めに修理業者に依頼しましょう。
応急処置後は、すぐに専門家の点検を受けるようにしましょう。
DIYは応急処置にとどめ早めに専門業者に相談する
雨漏りは素人判断では完全な修理が難しく、再発のリスクも高いです。
応急処置で一時的に被害を止めたら、早急にプロに診断と修理を依頼しましょう。
適切な処置をしなければ、隠れた部分で被害が進行してしまいます。
安心して暮らせる住まいを守るためにも、専門家の力を借りることが大切です。
プロに依頼すべき？雨漏りが壁の中にある場合の見分け方と修理の流れ
雨漏りが壁の中で発生している可能性がある場合、どのタイミングでプロに依頼すべきか、その流れを解説します。
見えない場所は自力で特定が難しい
壁の中は目で見えないため、自分で雨漏り箇所を正確に突き止めるのは困難です。
誤った判断で修理しても、原因が残っていればすぐに再発してしまいます。
見えない場所こそ、プロの技術や機材が必要です。
無理に判断せず、専門家の調査を受けることが安心につながります。
プロは機材を使って正確に調査できる
赤外線サーモグラフィーや内視鏡カメラなど、専門機材を使った調査が可能なのがプロの強みです。
非破壊で正確に雨漏りの原因を突き止められるため、無駄な工事を避けることができます。
再発リスクを減らすためにも、正確な調査が重要です。
信頼できる業者を選ぶこともポイントです。
原因を間違えると再発のリスクが高い
雨漏り修理でもっとも多いトラブルは、原因の見極めミスによる再発です。
たとえ一部を補修しても、根本的な侵入口が残っていれば意味がありません。
プロは経験とデータから、原因を正確に把握して修理を行ってくれます。
長く安心して住むためにも、正しい診断が大切です。
修理は壁の内部構造に関わるため専門知識が必要
壁の中には構造材、配線、断熱材などさまざまな要素があります。
修理には建物構造の知識が不可欠で、素人が扱うのは危険です。
壁を開ける作業も必要になるため、安全に進めるには専門家に任せるのが最善です。
しっかりとした修理を行えば、再発も防げます。
見積もり無料の業者に依頼して安心して修理する
最近では無料で現地調査や見積もりをしてくれる業者も多く存在します。
気になることがあれば、まずは気軽に相談してみましょう。
見積もり内容を比較して、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
口コミや実績などもチェックして、安心して任せられるところを選びましょう。
壁の中の雨漏りを予防するための対策と日頃のチェックポイント
雨漏りは事前の対策や定期的な点検で予防できます。ここでは日頃からできるチェックとメンテナンスポイントを紹介します。
外壁のひび割れはすぐに補修する
外壁に小さなひびを見つけたら、早めにコーキングなどで補修しましょう。
放置すると雨水の侵入経路になります。
見つけたらすぐに対応することで、大きな被害を防げます。
年に1～2回、建物の外周を見回る習慣をつけましょう。
窓まわりのコーキングは定期的に点検する
サッシまわりのコーキング材は、紫外線や雨風の影響で徐々に劣化します。
5～10年ごとを目安に打ち替えや補修を検討しましょう。
劣化したまま放置すると、そこから水が侵入します。
専門業者に頼めば、安全かつ確実に施工してもらえます。
雨どいや屋根の掃除をこまめにする
雨どいに落ち葉やゴミが詰まっていると、雨水がうまく流れずに壁に伝ってしまいます。
雨どいの掃除は年に1回以上は行いましょう。
屋根に上るのが危険な場合は、清掃業者に依頼するのが安全です。
清掃ついでに屋根の点検もできると一石二鳥です。
外壁の塗装は10年ごとを目安に見直す
外壁の塗装は防水機能を保つために重要です。
目安は10年ごとの再塗装ですが、地域の気候や素材によっても変わります。
色あせやチョーキング（白い粉が出る）現象が見られたら塗装のタイミングです。
メンテナンスすることで外観も美しく保てます。
台風や大雨の後は壁の状態を必ずチェックする
強い風雨のあとは、建物のどこかにダメージが出ていることがあります。
雨のあとのチェックは雨漏り予防に最も効果的です。
サッシや外壁、屋根の状態を一通り確認しましょう。
異変に気づいたら早めに修理することで、大きな被害を防げます。
まとめ｜雨漏り 壁の中の原因と見分け方を知り、見えない水漏れを特定しよう
壁の中で起きる雨漏りは、目に見えにくいため気づきにくく、気づいたときには大きな被害につながっていることもあります。
外壁のひび割れ、サッシまわりの隙間、屋根や配管の不具合など、原因はさまざまです。
シミやカビ臭などのサインを見逃さず、定期的な点検を習慣にしましょう。
雨漏りの疑いがあるときは、自分で応急処置をしつつ、できるだけ早く専門業者に相談することが大切です。
正しい知識と対応で、大切な住まいを雨漏りから守りましょう。
雨漏り調査、修繕はけんおうリノベーションにお任せください
雨漏りの調査や修理は、ぜひけんおうリノベーションにお任せください。
当社では、原因究明を完全成果報酬で行い、工事後には最低1年間の保証をお付けしています。さらに、目視検査や発光液、ガス検知を用いて、高精度な調査を実施しており、再発率は3％以下と非常に低いことが特徴です。
お見積りは無料で、追加料金も一切かかりませんので、ぜひ下記のリンクからお気軽にお問い合わせください。
