屋根の雨漏りに伴う防水シートの必要性｜種類や選び方などを徹底解説
屋根の雨漏りを防ぐために、防水シートの使用が有効かどうか気になる方も多いでしょう。
防水シートは、雨水の浸入を防ぐ効果があり、特に屋根材の劣化や経年変化が進んでいる場合に有効な対策です。
本記事では、屋根の雨漏りに伴う防水シートの必要性や種類などを解説します。
弊社では、雨漏り調査で原因を見つけるまでを完全成果報酬で実施しており、工事を行ってから、最低1年間の保証期間を設けています。
雨漏り再発率を3%以下に維持しており、緻密な調査を繰り返すことを徹底して行っているため、雨漏りに関するお悩みがありましたら、ぜひ下記よりご相談ください。
屋根の雨漏り対策に防水シートは必要
屋根の雨漏りを防ぐために防水シートが必要な理由は、主に屋根の構造を守り、建物内部への水の侵入を防ぐためです。
屋根の雨漏りは、放置すると建物全体に深刻な影響を及ぼし、特に内部の木材や電気設備、さらには居住空間にも水害を引き起こす可能性があります。
そのため、防水シートを適切に施工することで、屋根の防水機能を高め、これらのリスクを大幅に軽減可能です。
特に古い屋根や、過酷な気象条件にさらされている場所では、屋根材の劣化が進みやすく、防水シートがその予備的な役割を担うでしょう。
屋根の雨漏り対策に活用できる防水シートの種類
屋根の雨漏り対策に活用できる防水シートの種類は、主に以下5つです。
・アスファルトルーフィング
・透湿ルーフィング
・改質アスファルトルーフィング
・ゴムアスルーフィング
・高分子系ルーフィング
詳しく解説します。
アスファルトルーフィング
アスファルトルーフィングは、アスファルトを基盤とした防水シートで、特徴は優れた防水性能を持ちながらも、比較的施工が簡便であることです。
シート自体は柔軟で、屋根の形状にしっかりとフィットし、隙間なく防水層を作り上げることができます。
これにより、屋根材が劣化してきた場合や、ひび割れが発生した際でも、雨水が屋根の内部に浸透することを防げます。
ただし、低温になると割れやすくなってしまい、高温では柔らかくなりすぎてしまう点がデメリットです。
透湿ルーフィング
透湿ルーフィングは、名前の通り透湿性を持つ特性があり、防水性と通気性のバランスを重視したシートです。
一般的な防水シートは水分を防ぐことに特化していますが、透湿ルーフィングは湿気を外に逃がし、内部の湿気がこもることを防ぐ役割を果たします。
屋根内部の湿気を効率よく逃がすことで、屋根の構造材や断熱材に湿気が溜まることを防ぎ、長期的に見て屋根の寿命を延ばすことが可能です。
ただし、価格はやや高めなのがデメリットとなります。
改質アスファルトルーフィング
改質アスファルトルーフィングは、アスファルトをベースにした改質素材を使用しており、通常のアスファルトルーフィングに比べて耐久性や柔軟性が向上しています。
特に耐久性に優れている点が魅力です。
通常のアスファルトルーフィングは時間の経過とともに劣化しやすいですが、改質アスファルトはポリエステルやガラス繊維などの強化素材と組み合わせることで、紫外線や極端な温度変化に強いです。
そのため、長期間にわたって高い防水性能を維持します。
ゴムアスルーフィング
ゴムアスルーフィングは、ゴム素材をベースにしたアスファルト系の防水材です。
従来のアスファルト系の防水シートよりも高い耐候性を持っており、極端な温度差や紫外線に対する耐久性が優れています。
また、一般的なアスファルトルーフィングよりも施工が簡単で、柔軟性が高いため、屋根の複雑な形状や凹凸にもぴったりとフィットしやすい特徴があります。
この特徴により、屋根の隅々までしっかりと防水加工を施すことができ、漏水のリスクを最小限に抑えることが可能です。
高分子系ルーフィング
高分子系ルーフィングは、ポリエチレンやポリプロピレン、PVC（ポリ塩化ビニール）などの高分子材料を使用して作られた防水材です。
耐候性や耐紫外線性が高く、長期間にわたって紫外線や温度変化、風雨などの外的要因に強く、屋根の下地を守り続けられます。
特に住宅や建物の屋根が直射日光を受けやすい場所に位置している場合や、厳しい気候条件下で使用する場合でも、高分子系ルーフィングは効果を発揮するでしょう。
屋根の雨漏りに防水シートの選び方
屋根の雨漏りに防水シートの選び方は、主に以下の通りです。
・寿命を考慮して適切なシートを選ぶ
・性能の違いを把握して適切なシートを選ぶ
・屋根の形状を把握して適切なシートを選ぶ
詳しく解説します。
寿命を考慮して適切なシートを選ぶ
防水シートは長期間にわたって屋根を保護するため、耐久性を考慮して選ぶことが大切です。
一般的に、アスファルト系やゴム系のルーフィングシートは耐久性が高く、約10年以上の寿命を持つことが多いです。
しかし、寿命が長いからといって高価な素材を選べば良いわけではありません。予算や使用する地域の気候条件に合わせた素材選びが求められます。
例えば、湿気が多くて温暖な地域では、透湿性を重視した防水シートを選ぶことが大切です。
こうしたシートは湿気を逃がしながらも雨水はしっかりと防ぐため、長期的な使用にも耐えられます。
性能の違いを把握して適切なシートを選ぶ
防水シートには多くの種類があり、それぞれの性能には大きな違いがあります。
選定の際には、具体的な使用条件や屋根の形状、さらには環境条件に応じた性能を持つシートを選ぶことが、雨漏りのリスクを減らせるでしょう。
例えば、防水シートの中でも特に重要なのは、防水性と透湿性のバランスです。防水性が高いことはもちろん大切ですが、屋根裏の湿気を適切に逃がす透湿性も欠かせません。
透湿性がないと、屋根内部に湿気がこもり、長期間の使用によりシート自体が劣化する可能性があります。
そのため、屋根の材質や設置場所に応じた透湿性を考慮し、選択することが重要です。
屋根の形状を把握して適切なシートを選ぶ
屋根の形状によって防水シートの選定方法や施工方法が異なるため、それに適したシートを選ばなければ長期的な防水効果が得られません。
例えば、屋根の勾配が急な場合、雨水が速やかに流れ落ちるため、防水シートには高い耐久性とともに、滑り止め機能や風に強い性能が求められます。
こうした屋根には、アスファルトルーフィングやゴムアスルーフィングなど、強度があり、風雨に耐えられるシートが適しているでしょう。
屋根の形状をしっかりと理解し、それに合った防水シートを選ぶことが大切です。
屋根の防水シートを交換する適切なタイミング
防水シートの交換時期は、屋根の状態や外部の環境によって異なりますが、一般的には10年が目安となっています。
ただし、気候条件や使用されているシートの種類によっても異なります。
例えば、塩化ビニールシートの耐用年数は12年程度ですが、ゴムシートの耐用年数は10年程度です。
耐用年数はあくまで目安となるため、劣化の兆候やシートの寿命、屋根の状態を考慮した上で、交換するようにしましょう。
屋根の雨漏りに関してお悩みの方はけんおうリノベーションへ
屋根の雨漏りを防ぐためには、シートの種類や特徴などを把握した上で、自宅の屋根の形状に適切なシートを選ぶことが大切です。
まずは現在の防水シートの残りの耐用年数を確認し、交換する時期の目処を立てましょう。
もし、交換時期に関することでお悩みでしたら、専門の業者に聞いてみるのもおすすめです。
弊社では、雨漏り調査で原因を見つけるまでを完全成果報酬で実施しており、工事を行ってから、最低1年間の保証期間を設けています。
雨漏り再発率を3%以下に維持しており、緻密な調査を繰り返すことを徹底して行っているため、雨漏りに関するお悩みがありましたら、ぜひ下記よりご相談ください。